Confier mon bien
On s’occupe de tout
On optimise vos revenus
On sublime votre bien
Confier mon bien
Votre annonce Airbnb
Création et optimisation de l’annonce avec un branding pro.
Shooting photo pro inclus.
Prix des nuitées ajustées en temps réel pour maximiser les opportunités.
Sélection des voyageurs & gestion des réservation.
Textes et descriptions attractives
Ménage et remise en état
Nouveau ! Valmora réalise un contrôle qualité après chaque départ.
Ménage professionnel
Nettoyage 360° pour un logement toujours propre.
Mise à disposition de consommables de base
L'entretien global est inclus
Sécurité et gestion des clés
Protection via AirCover Airbnb (jusqu’à 3M$)
Gestion proactive des incidents
Gestion des clés et accès autonomes
Boîtiers sécurisés et remise clé en main
Suivi des voyageurs pour limiter les risques
Expérience voyageurs
Expérience 5 étoiles pour des avis qui font remonter votre logement parmi les meilleurs.
Check-in de qualité supérieur
Messages personnalisés et assistance complète
Réponse 7j/7, accueil digital ou sur place
Gestion complète des check-out
Maintenance et suivi 24/7
Interventions rapides (plomberie, électricité, etc.)
Vérification régulière de l’état du bien et du bon fonctionnement des appareils présents
Mise à jour continu pour éviter toute mauvaise surprise
Nous vous tenons informé de chaque chose faite dans le bien
Suivi et fiscalité
Espace propriétaire digital : suivi des revenus, calendrier et réservation Airbnb
Rapport mensuels et hebdomadaire clairs (revenus et statistiques)
Conseils personnalisés pour votre fiscalité et pour maximiser votre rentabilité
Vos revenus dépendent du prix ajusté dynamiquement de votre logement (selon la saison et la demande) et du nombre de nuits réservés. Vous encaissez tout, puis via Airbnb un versement en pourcentage automatique nous sera versé (commission Valmora Signature).
Quels sont vos tarifs ?
Nous travaillons avec une seule commission claire de 26% sans frais cachés. Zéro surpirse. Cette commission sera automatiquement déduite via le versement automatique Airbnb.
Oui. Chaque réservation via Airbnb inclut AirCover, une protection gratuite jusqu’à 3 millions de dollars pour couvrir les dommages éventuels. En cas de souci, nous gérons directement la délcaration et les compensations. Vous ne touchez pas à la paparasse, on s’occupe de tout.
Absolument. Nous filtrons chaque porfil pour garantir des séjour de qualité. Aucun voyageur n’accède à votre bien sans validation. Nous privilégions les familles, les couples, les profils vérifiés, et nous analysons les évaluations laissées par d’autres hôtes.
Que faites-vous des clés ?
Nous utilisons des boîtes sécurisés pour gérer les entrés et sorties des voyageurs. Un double est également confié à notre équipe pour le ménage et les interventions si besoin. Vous avez un suivi complet sur votre espace propriétaire.
En Guadeloupe la législation est un peu plus soupple. En matière de location saisonnière, votre bien doit être déclaré en mairie (n° d’enregistrement obligatoire pour les résidence secondaires). Les résidences principales sont limitées à 120 jours/an et parfois 90 jours/an. De plus vous devez opter pour le bon régime fiscale en fonction de vos revenus (Micro-BIC ou Régime Réel). Notons que si vous optez pour le régime Réel vous pourrez déduire les 26% de commission que Valmora vous prélève afin de réduire vos revenus imposable.
